Surface habitable : 180 m2
Surface du terrain : 1400 m2
6 pièces
4 chambres
2 500 000 €
Référence : 326
Découvrez cette magnifique villa provençale à vendre à La Croix-Valmer, située dans un quartier recherché à proximité des plages et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie idyllique entre mer et nature.
Cette villa avec vue mer bénéficie d’un panorama sur les îles d’Or, le Port de Cavalaire, les vignes environnantes et les collines. Son orientation Sud-Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal toute l’année.
Le salon avec cheminée s’ouvre sur des terrasses aménagées, parfaites pour profiter des extérieurs en toute saison. La salle à manger, également dotée d’une cheminée, donne sur une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et esthétique.
Cette maison de 4 chambres propose un agencement optimisé avec deux chambres situées de plain-pied avec le séjour, offrant un confort et une accessibilité parfaits.
Le terrain paysagé de 1 400 m² abrite plusieurs terrasses pour des instants de convivialité, une piscine pour se rafraîchir sous le soleil méditerranéen.
L'occasion unique d’acquérir une propriété alliant charme, calme et proximité des commodités. À quelques minutes des plages de La Croix-Valmer: Vergeron, Sylvabelle & Gigaro, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans le Golfe de Saint-Tropez.
Surface habitable :
180
m2
Surface du terrain :
1400
m2
4
chambres
6
pièces
1
salle de bain
3
salles de douche
4
toilettes
État général :
Bon
Style :
provençal
Distance de la plage :
1,5 km
Distance des commerces :
1,4 km
Toiture :
Tuiles
Nombre d'étages :
2
Vue :
mer, vignes & collines
Orientation :
Sud-Sud-Ouest
Cheminée
Les frais sont à la charge du vendeur.
Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 3160 € / an
Maximum : 4290 € / an
Minimum : 3160 € / an
Maximum : 4290 € / an
DPE
190
GES
7
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